Pronájem komerčního prostoru 73,5 m² – Praha 3, Husitská | 2 vstupy, kompletní zázemí, bez odstupného

Hledáte prostor, který se přizpůsobí vašemu podnikání, a ne naopak? Na Husitské ulici, v živé části pražského Žižkova, nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové ploše 73,5 m², který zaujme především svou promyšlenou dispozicí, dvěma samostatnými vstupy a plnohodnotným provozním zázemím. Nejde jen o jednu velkou místnost s toaletou. Prostor nabízí funkční rozdělení na zákaznickou a provozní část, což ocení podnikatelé, kteří potřebují nejen reprezentativní místo pro klienty, ale také dostatek soukromí a pohodlí pro svůj tým. Prostor zahrnuje: Dvě prodejní místnosti o výměře 31,45 m² a 22,79 m² – celkem 54,24 m² pro obchodní nebo klientskou část provozu. Dva samostatné vstupy – hlavní vstup z ulice Husitská a druhý vstup do provozního zázemí. Praktické řešení pro oddělení pohybu zákazníků a personálu. Sklad a místnost pro personál (8,03 m²) – prostor pro uskladnění zboží, vybavení nebo vytvoření zaměstnaneckého zázemí. Tři samostatné toalety – WC pro zaměstnance, WC pro klienty a další WC. Chodbu a předsíň – zajišťující propojení jednotlivých částí provozovny. Další významnou výhodou jsou vysoké stropy v obou hlavních prodejních místnostech o výšce 3,665 m, které dodávají prostoru mimořádnou vzdušnost, pocit otevřenosti a nabízejí široké možnosti interiérového řešení. Místo pro váš podnikatelský koncept: - Prostor může být zajímavou volbou například pro specializovanou prodejnu, showroom, kosmetické či jiné služby, studio, klientské centrum nebo kombinaci obchodu a administrativního zázemí. - Velkou předností je možnost oddělit část určenou zákazníkům od skladových a zaměstnaneckých prostor, aniž by bylo nutné obětovat významnou část prodejní plochy. Možnost změny účelu užívání: - Majitel je otevřený různým podnikatelským záměrům. V případě potřeby změny účelu užívání poskytne veškeré potřebné souhlasy a podklady ze své strany a maximální možnou součinnost při vyřizování příslušných povolení. - Konkrétní možnosti využití a případné změny užívání budou záviset na požadavcích příslušných úřadů. Lokalita dolního Žižkova spojuje autentickou atmosféru zavedené pražské čtvrti s dostupností širšího centra města. V okolí se nacházejí rezidenční domy, lokální podniky, obchody a služby. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou, včetně autobusových linek směrem na Florenc. Pro podnikání, které chce být blízko svým zákazníkům a zároveň mít dobrou dostupnost pro zaměstnance, jde o zajímavou adresu. - K dispozici od 1. listopadu 2026. - Za převzetí prostoru se neplatí žádné odstupné ani poplatek za přenechání provozovny. Pokud hledáte na Praze 3 prostor s vlastním zázemím, dvěma vstupy a možností přizpůsobit provozovnu svému podnikatelskému konceptu, rádi vám jej osobně představíme. Přijďte se podívat a posoudit, jak by zde mohl fungovat právě váš podnikatelský záměr.