Аренда коммерческая недвижимость Торговые площади 73 m², Praha - Žižkov

Ищете пространство, которое адаптируется под ваш бизнес, а не наоборот? На улице Husitská, в живом районе пражского Жижкова, предлагаем в аренду коммерческое помещение общей площадью 73,5 м², которое привлекает прежде всего своей продуманной планировкой, двумя отдельными входами и полноценным эксплуатационным обеспечением. Это не просто одна большая комната с туалетом. Помещение предлагает функциональное разделение на клиентскую и операционную часть, что оценят предприниматели, которым нужно не только представительное место для клиентов, но и достаточно уединения и комфорта для своей команды. Помещение включает в себя: Две торговые комнаты площадью 31,45 м² и 22,79 м² – всего 54,24 м² для торговой или клиентской части бизнеса. Два отдельных входа – главный вход с улицы Husitská и второй вход в операционное обеспечение. Практичное решение для разделения движения клиентов и персонала. Склад и комната для персонала (8,03 м²) – пространство для хранения товаров, оборудования или создания зоны для сотрудников. Три отдельных туалета – туалет для сотрудников, туалет для клиентов и еще один туалет. Коридор и прихожая – обеспечивающие связь отдельных частей заведения. Еще одним значительным преимуществом являются высокие потолки в обеих основных торговых комнатах высотой 3,665 м, которые придают помещению исключительную воздушность, ощущение открытости и предлагают широкие возможности для интерьерного решения. Место для вашего бизнес-концепта: - Помещение может быть интересным выбором, например, для специализированного магазина, шоурума, косметических или других услуг, студии, клиентского центра или комбинации торговли и административного обеспечения. - Большим преимуществом является возможность отделить часть, предназначенную для клиентов, от складских и служебных помещений, не жертвуя значительной частью торговой площади. Возможность изменения назначения использования: - Владелец открыт для различных бизнес-замыслов. В случае необходимости изменения назначения использования предоставит все необходимые согласия и документы с своей стороны и максимальное содействие при получении соответствующих разрешений. - Конкретные возможности использования и возможные изменения назначения будут зависеть от требований соответствующих органов. Локация нижнего Жижкова соединяет аутентичную атмосферу устоявшегося пражского района с доступностью более широкого центра города. В округе находятся жилые дома, местные предприятия, магазины и услуги. Преимуществом также является хорошее сообщение городским общественным транспортом, включая автобусные маршруты в сторону Флоренца. Для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам и одновременно иметь хорошую доступность для сотрудников, это интересный адрес. - Доступно с 1 ноября 2026 года. - За передачу помещения не взимается никакой выкуп или плата за передачу бизнеса. Если вы ищете в Праге 3 помещение с собственным обеспечением, двумя входами и возможностью адаптировать заведение под свою бизнес-концепцию, мы с радостью представим его вам лично. Приходите посмотреть и оценить, как здесь может функционировать именно ваш бизнес-замысел.